ID: BAS008 Civitavecchia - Via Berbera

Prezzo : € 75.000
Spese addizionali€ 170.000
Tipo: Vendita
Descrizione

Bisozzi Basic

€ 100.000,00

Civitavecchia (Rm)- Via Berbera 3

La Bisozzi Basic propone in vendita a Civitavecchia in Via Berbera, 3 a 200 mt dal mare in zona servita da tutti i tipi di mezzi pubblici, terreno con progetto approvato per un immobile di 95 mq commerciali oltre Terrazzo esclusivo soprastante con accesso diretto con scala interna sfruttabile per l'estate; la costruzione può essere effettuata subito con tempi di consegna in 6/8 mesi lavorativi.

L'immobile, situato in zona strategica ma al contempo lontano dal caos cittadino, è visionabile da progetto presso i nostri uffici; il progetto attuale depositato presso gli uffici dell'urbanistica prevede un vialetto interno con accesso dal cancello privato, una cameretta, un salotto con camino, sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, due bagni e un giardino dal cui si accede o dalla camera o dalla sala; il secondo progetto prevede un posto auto nella corte interna, una sala con angolo cottura e camino, scala interna per consentire l'accesso al terrazzo privato di 80 mq , corridoio, due camere dal letto con giardino privato e due bagni; il terzo progetto prevede uno stato degli interni ed una struttura esterna uguale al primo progetto ma con la differenza che è stata ricavata una terza camera togliendo uno dei due bagni ma con la possibilità di ricavarne uno piccolo a servizio della stessa.

L'immobile in questione è tra gli ultimi rimasti disponibili al centro della città di Civitavecchia come soluzione indipendente. Chi coglie l'occasione di acquistarlo può detrarre dalle spese di costruzione (preventivi di ristrutturazione e costruzione sono di circa  € 90.000,00) il 50% per le opere murarie fino ad arrivare al 65% per gli infissi; questo fa si che in 10 anni il proprietario dell'immobile potrà recuperare fino a € 50.000,00 grazie alle detrazioni fiscali!!! alla fine di tutto pagherà, per un immobile indipendente nuovo al centro della città, € 140.000,00

"Ci vogliono le mani per costruire un'abitazione, ma solo il cuore può costruire una casa"

 

Dati
Spazio utilizzabile95,00 m²
Vani4
Stanze da letto2
Anno di costruzione2017
Riscaldamentotermoautonomo
Sistema di riscaldamentotermoconvettori
Superificie totale145,00 m²
Certificato energetico
EPC
Classe A
Aria Condizionata
Giardino Privato
Terrazzo
Posto Moto
TermoAutonomo
Camino
Map
Posizione dell'immobile
Indirizzo Berbera 3
CAP 00053
Città Civitavecchia
Provincia ROMA
Regione Lazio
Stato Italy
Contact Image
Via Rodi, 4 ◊ 00053 ◊ Civitavecchia ◊ Italia ◊ Italy
 Telefono: 0766.20823
 Numero di cellulare:  335.1997080
 Fax: 0766.030502
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