Bonus affitto 2021: tutto quello che c’è da sapere

Non tutti sanno che il 18 agosto 2021 in Gazzetta Ufficiale è stato pubblicato un decreto che prevede un bonus per i proprietari di immobili in locazione.

Tale bonus spetta di diritto a tutti i proprietari che hanno concesso uno “sconto” agli inquilini in questo periodo a causa del Covid e che presenteranno domanda nell’area riservata dell’Agenzia delle Entrate (con SPID, CIE, Entratel/Fisconline o CNS) entro e non oltre il 6 ottobre.

Cliccando sulla sezione “agevolazioni” si troverà facilmente la relativa domanda di accesso e, se si riscontrano delle difficoltà, è possibile consultare la guida dettagliata pubblicata dall’AdE.

Ovviamente, come sempre, nel decreto è stabilito un limite dell’ISEE, che in questo caso è 35.000 euro. Inoltre, il contributo è riservato solo a quei soggetti che possono dimostrare d’aver subìto una perdita del proprio reddito superiore al 25%.

Ma non è finita qui perché ci sono ulteriori requisiti che il proprietario deve avere:

• innanzitutto, deve aver concordato la riduzione del canone nel periodo tra il 25 dicembre del 2020 e il 31 dicembre 2021;
• poi, il contratto d’affitto deve riportare una data anteriore a quella del 29 ottobre 2020;
• infine, la casa in affitto deve trovarsi in un grande comune ad alta densità abitativa o capoluogo di provincia e deve essere l’abitazione principale dell’inquilino!

In sostanza sono stati stanziati 210 milioni di euro ma non tutti i proprietari che sono stati comprensivi verranno “premiati”!

Staremo a vedere se ci saranno ulteriori sviluppi!

Se sei proprietario di un immobile nella zona di Civitavecchia e vuoi darlo in affitto, noi possiamo aiutarti. Contattaci compilando il form!