Il mercato immobiliare negli ultimi 60 anni ha subito continui cambiamenti, tra saliscendi dei prezzi, compravendite e sempre maggior interesse per i mutui per acquisto prima casa.
Quale direzione sta prendendo ora il settore?
“Il successo è sempre più legato strettamente all’innovazione, anche quella digitale, in un settore come quello del mercato immobiliare, tradizionalmente poco incline al cambiamento”, sostiene Marco Daviddi, partner EY (società leader mondiale nei servizi di consulenza e revisione contabile) Real Estate per l’Italia, in un recente report in cui vengono analizzate le principali caratteristiche del mercato residenziale italiano i mutamenti principali dal ’58 a oggi.
Dopo il settore finanziario, è arrivato quindi il momento di affrontare un percorso di evoluzione digitale anche per il settore immobiliare. Il proptech è l’integrazione della tecnologia nel settore immobiliare, che si propone di unire i servizi offerti dal consulente immobiliare e quelli del mondo digitale e della Rete. Il termine deriva dalla fusione di “property” e “technology” e identifica i progetti e le tecnologie impiegate per adattare la realtà Real estate al digitale.
Perché ci stiamo muovendo verso il mondo proptech
Uno sviluppo tecnologico in ambito immobiliare, oltre a rappresentare una naturale evoluzione del contesto economico-sociale attuale, è portatore di vantaggi sia per gli individui che per le aziende. L’utilizzo dello smartphone è ormai all’ordine del giorno e copre sempre più servizi, come acquisti online, operazioni bancarie e in generale la gestione di gran parte delle attività quotidiane. Allo stesso modo, la comodità e rapidità del mezzo porta a ricercare e selezionare anche un immobile tramite canali digitali.
Inoltre, è ben chiaro alle imprese tecnologiche il potenziale legato al mercato immobiliare. Adattarsi alle nuove opportunità digitali offre un vantaggio competitivo alle aziende, che possono così offrire servizi più mirati e personalizzati ai clienti.
Innovazione e competenza professionale
Sebbene la competenza del professionista sia insostituibile, è ormai praticamente impossibile garantire un servizio di alto profilo senza l’aiuto dei moderni strumenti tecnologici. L’innovazione permette al consulente immobiliare di risparmiare tempo e risorse preziose, sgravandolo di mansioni ripetitive e permettendogli di concentrarsi sulle fasi determinanti del proprio lavoro come la mediazionE tra le parti, che non potrà mai essere svolta con efficacia da uno strumento digitale.
L’utilizzo della tecnologia consente al professionista competente di offrire un servizio di alto livello. Non c’è ombra di dubbio quindi che il futuro del mercato immobiliare sarà per sempre più digitale.
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