Civitavecchia (RM) - Via delle Rose n. 4

Descrizione

L'agenzia immobiliare del Gruppo Bisozzi, in una delle zone più richieste di Civitavecchia, precisamente in località San Gordiano in Via delle Rose, propone in vendita una villa unica nel suo genere di ampia metratura, disposta su tre livelli e dotata di ampio giardino privato in parte pavimentato e parte lasciato ad area verde.

L’immobile, che si estende su una superficie complessiva di 178 mq commerciali e 86mq commerciali di taverna e garage, offre spazi ben distribuiti e un’ottima luminosità, grazie alla sua tripla esposizione. La proprietà è ideale per chi desidera una soluzione indipendente, con ambienti confortevoli e ben organizzati, perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa accogliente e funzionale ma adatta anche ad accogliere due nuclei familiari.

Distribuzione degli spazi

• Piano terra: zona giorno con uscita sul giardino, composta da un salone spazioso con camino, cucina abitabile, camera, bagno di servizio.
• Primo piano: la zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di ottima metratura, e un bagno principale e uno di servizio. Completa il piano un terrazzino di con vista mare, accessibile dalle camere, che garantisce un affaccio esterno e una buona ventilazione naturale. Dallo stesso tramite scala a chiocciola si accede al terrazzo sempre con vista mare che si può sfruttare come solarium o ricreare una bella zona relax.  
• Piano seminterrato: accessibile sia tramite scala interna che ingresso indipendente dall’esterno, offre spazi versatili attualmente adibito in parte a taverna con camino, una camera e un bagno di servizio. Un'altra parte garage accessibile dalla rampa con cancello automatico.

Esterni e plus dell’immobile

La villa è circondata da un meraviglioso giardino privato, abbracciando tre lati, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi ha l’esigenza di avere un’area verde a disposizione.

La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: San Gordiano è un quartiere residenziale molto apprezzato, ben servito e a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con il centro città.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, con ambienti confortevoli e una vista mare esclusiva, in una delle zone più ambite di Civitavecchia. Da non dimenticare la presenza dell’allarme antifurto.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Perché scegliere Gruppo Bisozzi?

Il Gruppo Bisozzi si distingue per un approccio professionale e orientato ai risultati, assicurando ai propri clienti un servizio completo ed efficace. Promuoviamo il tuo immobile sui principali portali immobiliari, garantendone la massima visibilità e riducendo i tempi di vendita.

Oltre all’intermediazione immobiliare, il nostro gruppo dispone di una ditta di costruzioni e ristrutturazioni, in grado di realizzare interventi su misura per migliorare l’attrattività e il valore del tuo immobile, sia in fase di vendita che di acquisto.

Offriamo inoltre una consulenza personalizzata con valutazioni basate su dati di mercato aggiornati e sulla nostra pluriennale esperienza nel settore. Grazie a un metodo di lavoro ottimizzato, la tempistica media di vendita è di 30-60 giorni.

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