CASA DA RISTRUTTURARE: COME FARE LE SCELTE GIUSTE – PARTE 2

Una casa da ristrutturare consente di risparmiare ed è un investimento. Sia che lo si acquisti per farne la propria dimora e stabilirvisi con la famiglia o che l’obiettivo sia di comprarlo per poi affittarlo, l’acquisto di un immobile bisognoso di ristrutturazione potrà configurare un investimento importante.

Nell’ambito di una ristrutturazione si potranno inoltre sfruttare le opportunità messe a disposizione per ammortizzare le spese. Il riferimento è all’Ecobonus 110%, al quale si può accedere nel caso si abbia intenzione di effettuare interventi di isolamento termico per l’involucro dell’edificio, lavori di prevenzione antisismica e cambio della caldaia. Il più delle volte gli immobili più datati sono provvisti di impianti obsoleti e infissi non più performanti.

Per avere l’Ecobonus 110%, ad ogni modo, si dovrà garantire un miglioramento di almeno due classi energetiche (in relazione all’intero edificio, per esempio un condominio, o all’unità funzionalmente indipendente). Risultato che dovrà poi essere certificato attraverso l’Attestato di prestazione energetica: un passaggio importante in ottica verde e sostenibile.

LA SCELTA DEGLI AMBIENTI E LE LORO DIMENSIONI

Una casa nuova avrà in genere più gli spazi ridotti e ottimizzati, risultando nel complesso più piccola, per esempio vani come l’atrio e il corridoio di ingresso spariscono.

Un appartamento da ristrutturare, specie se costruiti nella seconda metà del secolo scorso, offrirà invece più libertà di movimento e soffitti più accoglienti. Quando si compra casa bisogna prestare attenzione a tutti i dettagli: il numero di bagni, gli spazi outdoor, il parcheggio e l’esposizione delle stanze in rapporto all’accesso di luce naturale (importante lato consumi energetici). Qual è la soluzione per te? Segui le nostre pagine social e rimani aggiornato sul mondo della progettazione e delle costruzioni.