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Vendere privatamente il proprio immobile, a cosa si potrebbe andare incontro?

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13-01-2020

Oggi voglio parlarvi della scelta sempre più comune tra i proprietari di immobili di avviarsi al percorso della compravendita privatamente.
Vi siete mai chiesti però a cosa si può andare incontro vendendo un immobile per conto proprio senza incaricare un professionista ?
Certamente l’agente immobiliare ricopre un ruolo fondamentale nel processo di compravendita, questo perché intraprende una serie di azioni fin dall’inizio che assicurano ai venditori un’esperienza sicura e piacevole.
Dunque, nell’elencare il metodo operativo dell’agente, oggi voglio parlarvi nello specifico di
prequalifica. Riallacciandomi al titolo di questo articolo, introduco questa parola tanto sconosciuta a chi intraprende un percorso di compravendita.
Per fare ciò prendo spunto da un episodio accaduto giorni fa e reso noto da un notiziario con riferimento alla zona di Civitavecchia e dintorni.
Questo articolo riportava la spiacevole esperienza di un uomo, narcotizzato da una coppia di malviventi, i quali, utilizzando la scusa della visita all’immobile in vendita, hanno potuto portare a termine il loro reale scopo, quello cioè di sottrarre il portafoglio all’uomo e all’amico che in quel momento si trovava a casa con lui.
Dunque vendere il proprio immobile privatamente, in alcuni casi, come in questo riportato sopra, può avere anche risvolti negativi.
Come si poteva evitare questo episodio ?
Sicuramente, il venditore privato di un immobile, non ha strumenti a disposizione per poter identificare tutte le persone che si presentano per visitare lo stesso.
Affidare la vendita del proprio immobile ad un professionista significa ricevere visite solo ed esclusivamente da persone prequalificate, delle quali l’agente conosce l’identità, il motivo e le esigenze con riferimento all’acquisto dell’immobile ed anche, cosa fondamentale, la modalità di acquisto.
Troppo spesso tante persone decidono di vendere privatamente o scelgono di farlo con un agente che scenda a compromessi e che faccia loro lo sconto sulla percentuale per il servizio offerto ..
Concludo dunque questo articolo riportando la seguente frase: “Se credi che un professionista ti costi troppo è perché non hai idea di quanto ti costerà alla fine un incompetente.”



Vendere privatamente il proprio immobile, a cosa si potrebbe andare incontro?



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